მიწის ნაკვეთი არის მარნეულში, ყულარი , წითელ სოფელში. ასვალტიანი გზიდან 400 მ იდეალური გრუნტის გზა. 2 ჰექტარზე გაშენებულია ქლიავის და ალუჩის ბაღი. ნაკვეთს ორი მხრიდან აქვს სარწყავი არხი. არის შემოღობილი აკაციის ბოძებით და ეკლიანი მავთულით. მიყვანილია დენი. ნაკვეთშია ასევე 25 ტონიანი ქარხნული რკინის ავზი.