თბილისი, გლინკას ქუჩა # 41
★ ი ყ ი დ ე: 5 წლიანი, უბანკო ანუ უპროცენტო განვადებით, ნასყიდობის (ყიდვა-გაყიდვის) ხელშეკრულებით, პირდაპირი საკუთრების უფლებით, მეტრო Ⓜ️ "ღრმაღელეს" მიმდებარედ, მიხეილ გლინკას 41-ში, პერსპექტიული ვარიანტის მქონე ბინა და გააქირავე ყოველთვიურად 200 $-ად;
▪️ ამ ხელსაყრელი, სარფიანი და მომგებიანი შეთავაზებით, ხუთ წელიწადში, უკან დაიბრუნებთ 12000 $, ხოლო ხუთი წლის მერე მიიღებთ ახალ კორპუსში, ახალ 2 ოთახიან ბინას (რადგან ეს ძველი კორპუსი ზის დედაქალაქის შენაცვლების გეგმაში), რომელიც უკვე ეღირება 70000 $, სადაც თუ გნებავთ თქვენ იცხოვრებთ მერე ან გაყიდით და ამით (ქირისაგან 12000 $ ერთად), გაორმაგებული თანხის მოგებას მიიღებთ.
▪️ თავდაპირველად გადაიხდით 23.000 $ და დარჩენილი 15.000 აშშ დოლარის დაფარვა კი მოგიწევთ, უპროცენტო (ბანკის გარეშე) განვადების სახით (გადანაწილება: თითო წელზე 3000 $ თანხის, 12 თვეში ერთხელ, ჩემს ანგარიშზე ჩარიცხვით) ან პირდაპირი ყიდვით ნაკლებ ფასში, დღესვე =35000 $. (ძველი თბილისის მარტო ადგილი ღირს აქ ოცი ათასი $) ან უძრავი ქონების ნახევარი წილის ყიდვა 19000$-ად, შეთავაზების პირობები კი დარჩება იგივე ანუ ერთად ბინის გაქირავება და ბოლოს გაყიდვა ყველა თანხის შუაზე გაყოფით.
▪️ ბინა მდებარეობს ტერიტორიულად კარგ ადგილას, მეტროდან 10 წუთის ფეხით სავალ გზაზე, ნაძალადევის გამგეობის ასახვევთან გუდამაყრის, გლინკას, ჩარგლის და ხორნაბუჯის ქუჩების გადაკვეთაზე - გზაჯვარედინის კუთხეში, 2 სართულიანი აგურის (გერმანელების მიერ აშენებული), ერთ სადარბაზო/იან კორპუსში, 43.5 კვმ ფართის, მაღალჭერიანი, გაზიფიცირებული ბინა, ნათელი ორი ოთახით, სუფთა მდგომარეობაში, მცირე ავეჯით, ტექნიკის გარეშე, ორი სველი წერტილით, გაზგაყვანილობა, სამზარეულო და საშხაპე-საპირფარეშო შიგნით არის შეყვანილი ბინაში, გამათბობელი ელექტრო ღუმელით, მეტალო/პლასტმასის ფანჯრებით, გისოსებით, პარკეტით, ასევე აქვს დამატებითი დამხმარე ოთახი, შესასვლელი კარის მოპირდაპირედ - დერეფანში და პატარა სარდაფი.
▪️ შენიშვნა: მთლიანი ფართის ტოლი სარდაფი არის საჯაროში მარტივად დასარეგისტრირებელი.
▪️ კორპუსის გვერდზე არის მცირე მიწის ნაკვეთი, რომელიც ეკუთვნის ბინას, სადაც შესაძლებელია გაკეთდეს აივანი და ცალკე შესასვლელი ქუჩიდან.
▪️ ბინა გამოდგება კომერციული თვალსაზრისითაც ⚠️